收藏!老小区申请加装电梯详细指南来了,最高补贴15万元

收藏有风险,投资需谨慎

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本报讯(融媒体记者 朱静 通讯员 鼓公宣 朱思远) 11月9日,记者从鼓楼公安分局获悉,市民马女士近日来到宁海路派出所报警,称自己被人以投资收藏品为由骗走了140多万元。警方请专业机构对她买的收藏品进行鉴定,发现总价值只有不到2万元。 马女士告诉民警,

给老房子加装电梯,听起来操作难度不小,于是很多人还没有了解详情就决定放弃,实际上这事儿并不复杂。11月10日,大河报记者从郑州市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室了解到,截至10月底,全市共加装电梯273部,其中已建成电梯214部,提前超额完成年初市重点民生实事2021年度既定的目标任务200部。

既有住宅加梯该如何申请?都有哪些流程?费用谁来出?这些问题都可以从以下详细指南里找到答案。

所有业主都可以作为申请人,九个流程后可加装电梯

既有住宅加装电梯,主要是解决老年人和身体不便人员“上楼难”等问题。早在2018年底,郑州就出台相关实施意见,起初只有市内五区既有住宅可申请加装电梯,随后巩义市新郑市等地相继出台辖区相关政策,明确辖区居民也可以申请加装电梯,享受政府加梯财政补贴。

那么,如果自家小区有加装电梯的需要,该如何申请?

“符合规定的楼栋或单元所有业主都可以作为申请人,委托原产权单位、原建设单位、电梯安装企业、物业服务企业或代建单位作为实施主体。”郑州市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室相关工作人员介绍称,经过九个流程,就能拥有电梯了。

首先需要制订方案,由业主委托设计单位对建筑设计、安全、环保等方面进行整体规划。

接着签订协议,明确一下资金来源、预算、产权归属和运行维护费用等事项。

之后把上述方案和协议公示10天以上,如无问题,就可进入下一环节。

第四步,施工图审查。委托设计单位设计施工图,报送有关审查机构进行审查。

第五步,联合审查。图审通过以后,由区县(市)住房保障部门召集辖区有关部门进行联合审查,出具联合审查意见书。电梯企业办理“两表一书”,就可以施工了。

第六步,工程施工。联合审查通过后,由施工单位和工程监理单位进行施工和监理,全程接受相关部门的质量安全监督。

第七步,联合验收。工程竣工后,由设计、施工、监理单位和电梯企业共同验收,同时由区县(市)规划、住建、消防、市场监管、社区等单位签署联合验收意见。

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第八步,登记使用。在电梯投入使用前或者投入使用后30日内,前往负责特种设备安全监督管理的部门,办理使用登记,并将证书公示于电梯内。

第九步,资料归档。将工程竣工资料整理归档,移交市城建档案馆单独建档留存。

“需要强调的是,上述所有设计单位、审查单位、施工单位、监理单位均要有相应资质。”上述工作人员表示,郑州市除航空港区之外的所有区县(市),符合加装电梯条件的小区和楼栋,均可自愿申请加装电梯,没有房龄限制。

不过,单一产权的住宅、别墅及已列入房屋征收改造计划的住宅,不在既有住宅加装电梯的范围内。

财政最高补贴15万元,资金也可由业主自筹,既有住宅加装电梯的门槛之一就是资金。

记者了解到,目前郑州市金水区中原区、二七区、管城回族区、惠济区、郑东新区、高新区、荥阳市上街区、新郑市、巩义市、新密市中牟县每部电梯最高补贴15万元,登封市、经开区每部电梯最高补贴10万元。

其余所需资金大部分由业主自筹、个人分摊费用,还可以使用住房公积金。

具体该如何申领财政补贴?对此,上述工作人员解释称,办理完使用登记,并取得使用登记证书后,向所在区县(市)住房保障部门提出财政补贴申请,“具体申领程序及要求按照《郑州市既有住宅加装电梯财政补贴申领办法》和各区县(市)《既有住宅加装电梯财政补贴申领办法》执行。”

记者了解到,为了推进既有住宅加装电梯工作,郑州市和各区县(市)都成立了加梯办,具体办公地址及咨询电话如下,如果有需要,可以尽快行动起来。

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来源:大河报记者 冯子雍

来源: 大河报

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